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叉车租赁时间超过一年,按照新租赁准则应如何进行会计处理?

2022-03-24

     问题描述:我们按照新准则进行账务处理,按照新的租赁准则,我想问一下我司租赁的叉车如何账务处理,预计租赁时间是超过一年的。1、我们现在是每个月付给对方租赁费和维修保养费用,按照什么确认使用权资产的入账金额。2、租赁负债-未确认融资费用金额如何确认呢?3、确认利息费用的时候按照什么标准结转到财务费用? 下面长沙叉车出租公司就针对这些问题来解答。

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  解答:

  根据描述,咨询的应该是承租人的会计处理。

  一、使用权资产入账价值的确认

  根据新租赁准则,除低价值租赁和短期租赁外,都需要确认“使用权资产”,不再区分经营租赁和融资租赁。

  根据新租赁准则第十六条规定,使用权资产应当按照成本进行初始计量。该成本包括:

  (一)租赁负债的初始计量金额;

  (二)在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额,存在租赁激励的,扣除已享受的租赁激励相关金额;

  (三)承租人发生的初始直接费用;

  (四)承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。前述成本属于为生产存货而发生的,适用《企业会计准则1号——存货》。

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  承租人应当按照《企业会计准则13号——或有事项》对本条第(四)项所述成本进行确认和计量。

  租赁激励,是指出租人为达成租赁向承租人提供的优惠,包括出租人向承租人支付的与租赁有关的款项、出租人为承租人偿付或承担的成本等。

  初始直接费用,是指为达成租赁所发生的增量成本。增量成本是指若企业不取得该租赁,则不会发生的成本。

  因此,对于咨询的“每月租赁费和维修保养费”,其实质都是一种“租赁付款”,需要在租赁期开始日将合计金额确认为“租赁付款额”,将其折现额,加上初始直接费用等作为“使用权资产”的初始计量(入账)价值,租赁付款额(不含税)与“使用权资产”的初始计量(入账)价值的差额确认为“租赁负债-未确认融资费用”。


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